Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe

Uchwalona w 1994r. Ustawa o gospodarce nieruchomościami określa wymagania wobec profesjonalnych zarządców nieruchomości. Zgodnie z ustawą, zarządzanie ma zapewnić utrzymanie nieruchomości w stanie nie pogorszonym.

Kalatea zapewnia więcej. Proponujemy plany gospodarowania mające na celu poprawę standardu nieruchomości, wykraczającą poza utrzymanie w stanie nie pogorszonym i tym samym wzrost jej wartości. O nieruchomości, którymi zarządzamy, dbamy jak o własne.

 

Zakres usług

Nowym Wspólnotom mieszkaniowym:

• doradzamy w rejestracji i organizacji wspólnot,
• pomagamy w oddzieleniu się wspólnot z zasobu gminnego.

Wszystkim Wspólnotom mieszkaniowym:

• prowadzimy obsługę księgową, finansową i prawną,
• organizujemy i nadzorujemy konserwacje i kontrole techniczne,
• dbamy o utrzymanie czystości,
• zapewniamy usuwanie awarii na nieruchomości wspólnej,
• gwarantujemy nadzór nad powierzoną nam nieruchomością,
• proponujemy plany gospodarcze dostosowane do nieruchomości.

Wartość świadczonej przez nas usługi zależna jest od powierzchni, stanu prawnego i technicznego nieruchomości, rzetelności dokumentacji księgowo-finansowej i Państwa indywidualnych oczekiwań.

 

Prawo

Dostępne akty prawne nie są źródłem prawa. Pełny dostęp do aktów prawnych na stronie Sejmu Polskiego:

Internetowy System Aktów Prawnych.

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny
• Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.